Ev sahibi-kiracı ilişkilerinde yeni bir gündem ortaya çıktı. Kirayı elden alan ev sahipleri, kirayı alamadıklarını iddia ederek kiracıları tahliye etmeye başladılar. Özellikle Kütahya’da bu konuda birçok dava açıldı.
Son zamanlarda aşırı artan ev kira bedelleri, ev sahipleri ile kiracıları zor durumda bırakıyor ve aralarında gerginlik yaratıyor. Özellikle Kütahya’da bu konuda birçok dava açıldı.
Yaşanan gerilime elden ödenen kiraların neden olduğu yeni bir tartışma ortaya çıktı.
Konuyla ilgili Ekspres Haber’e konuşan Demirland Gayrimenkul yetkilisi Mehmet Demir, bu durumla ilgili her iki tarafı da uyarmak için açıklamalarda bulundu.
“EV SAHİBİNİN VEYA EMLAKÇININ BANKA HESABINA YATIRILMALI”
Demir, kira kontratlarında ödemeyle ilgili maddenin bulunması gerektiğini vurgulayarak, kontratta ev sahibinin veya varsa emlakçının IBAN numarasının yer alması gerektiğini belirtti.
Türk Borçlar Kanunu’nun 89. maddesini hatırlatan Demir, şunları kaydetti:
“Maliye Bakanlığının yayımladığı yönetmeliğe göre de sürecin böyle olması gerekiyor. Burada dikkat edilmesi gereken bazı hususlar var. En büyük ihtilaflar elden para alışverişlerinde çıkıyor. Burada kiracı verdiği parayı ispat edememekte. Bu da kiracıların aleyhine oluyor. İnternetten gönderilen para da hangi ayı gönderiyorsa onu da yazmalı.”
“EKSİK YATAN 10 LİRA DAHİ OLSA TAHLİYE NEDENİ”
Yatırılan kira miktarı ve günü ile ilgili de konuşan Demir, “Burada bankanın aldığı işlem ücreti kira miktarından kesilirse tahliye sebebi olabilir. Ayrıca gününden bir gün sonra yatırılan kiralar da tahliye sebebidir.” dedi.
“ŞEHRİMİZDE DE ÇOK SAYIDA DAVA VAR”
Demir, ev kiralama işleminin ardından emlakçının hala devam ettiğini ifade ederek, bu tartışmaların tahliye davalarıyla sonuçlandığını aktardı.
Bu tür tahliye davalarının Kütahya’da da sık yaşandığını anlatan Demir, “Sadece bizim takip ettiğimiz 22 dava var. Asliye hukuk ve sulh hukuk mahkemelerinde yine davanın seyrine göre icra hukuk mahkemelerinde açılmış, tahliye davaları fazlasıyla mevcut. Bugün bir tahliye davası açtığınızda en az altı ay sonrasına duruşma günü veriliyor. Yoğunluğu buradan hesap edebiliriz.” ifadelerini kullandı.
